ヴェラハイツ西新井

  • 東京都足立区西新井二丁目

  • 東武大師線 / 大師前駅 徒歩11分

  • 1992年築 / 9階建 / 47戸 / RC造

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価格偏差値

55.1
割安

推定相場価格より9%割安

販価
3,890万円
45.1万円/㎡
相場
4,272万円
49.6万円/㎡
2,027
3,524
5,021
6,518
AI査定結果
推定相場価格
4,272万円
49.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,524万円〜5,021万円
40.9万円/㎡〜58.2万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年7月9日
ヴェラハイツ西新井
3,890万円（45.1万円/㎡）/ 7階 / 86.21㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（45.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/093,890万円45.1万円7階 86.21㎡ 3LDK南西
2025/05/013,790万円51.2万円9階 74.04㎡ 3LDK南西
2025/03/142,480万円35.7万円4階 69.45㎡ 3LDK南西
2025/02/122,490万円33.6万円9階 74.04㎡ 3LDK南西
2024/11/212,790万円40.2万円4階 69.45㎡ 3LDK南西
2024/11/053,290万円38.2万円7階 86.21㎡ 3LDK+S南
2024/10/233,290万円38.2万円7階 86.21㎡ 3LDK南西
2024/10/182,480万円41.3万円7階 60.04㎡ 2LDK南東
2024/10/082,650万円35.8万円9階 74.04㎡ 3LDK南西
2024/10/062,590万円43.1万円7階 60.04㎡ 2LDK南東
2024/09/212,480万円41.3万円6階 60.04㎡ 2LDK北東
2024/09/113,000万円40.5万円2階 74.04㎡ 3LDK-
2024/09/092,480万円33.5万円4階 74.04㎡ 3LDK南西
2024/08/103,490万円40.5万円7階 86.21㎡ 3LDK南西
2024/08/062,690万円44.8万円7階 60.04㎡ 2LDK南東
2024/07/223,599万円48.6万円6階 74.04㎡ 3LDK南西
2024/07/222,798万円46.6万円7階 60.04㎡ 2LDK南東
2024/06/303,599万円48.6万円6階 74.04㎡ 2LDK+納戸×南西
2024/06/282,790万円46.5万円7階 60.04㎡ 2LDK-
2024/06/262,890万円48.1万円7階 60.04㎡ 2LDK-
2024/06/122,790万円37.7万円9階 74.04㎡ 3LDK南西
2024/05/132,790万円37.7万円4階 74.04㎡ 3LDK南西
2024/05/012,940万円39.7万円9階 74.04㎡ 3LDK南西
2024/04/302,998万円49.9万円7階 60.04㎡ 2LDK南東
2024/03/303,699万円50.0万円6階 74.04㎡ 3LDK南西
2024/03/173,790万円51.2万円6階 74.04㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/09ヴェラハイツ西新井
足立区西新井二丁目
大師前駅11分 3,890万円45.1万円86.21㎡3LDK7階 / 9階建 南西1992年47戸RC
2025/04/19ロイヤルステージ王子神谷
足立区新田一丁目
王子神谷駅10分 3,180万円48.8万円65.16㎡3LDK3階 / 7階建 南東1991年45戸RC
2024/07/07ライオンズマンション西新井第6
足立区加賀一丁目
谷在家駅15分 2,680万円36.0万円74.36㎡3LDK5階 / 7階建 南東1992年37戸RC
2025/07/08エンゼルハイム鹿浜第3
足立区鹿浜六丁目
谷在家駅17分 2,698万円41.7万円64.69㎡1LDK3階 / 8階建 南西1989年56戸RC
2024/02/11エンゼルハイム鹿浜第5
足立区鹿浜七丁目
日暮里舎人ライナー西新井大師西駅9分 2,980万円40.9万円72.8㎡3LDK1階 / 4階建 東1991年25戸RC
2024/09/10エンゼルハイム鹿浜第11
足立区鹿浜七丁目
西新井大師西駅10分 2,680万円37.5万円71.56㎡4DK2階 / 7階建 南西1997年44戸RC
2024/05/10エンゼルハイム鹿浜第5
足立区鹿浜七丁目
西新井大師西駅10分 2,980万円40.9万円72.8㎡3LDK1階 / 4階建 東1991年25戸RC
2025/02/02エンゼルハイム鹿浜第6
足立区江北七丁目
西新井大師西駅9分 2,880万円40.5万円71.04㎡2LDK2階 / 11階建 南1992年66戸SRC
2024/09/13エステ・スクエア西新井
足立区江北六丁目
西新井大師西駅6分 3,298万円49.0万円67.28㎡3LDK1階 / 6階建 南1995年70戸RC
2025/06/21モア・ステージ竹ノ塚
足立区伊興四丁目
竹ノ塚駅12分 2,800万円41.5万円67.55㎡3LDK5階 / 7階建 南1994年95戸RC
2025/03/11ライオンズガーデン西新井大師弐番館
足立区西新井五丁目
大師前駅6分 2,680万円41.3万円64.92㎡3LDK6階 / 9階建 南1996年49戸RC
2024/08/03ライオンズプラザ西新井大師
足立区西新井二丁目
大師前駅12分 3,298万円49.5万円66.56㎡3LDK7階 / 11階建 南西1997年66戸SRC
2025/04/14ダイアパレス西新井大師
足立区西新井五丁目
大師前駅11分 2,680万円41.4万円64.78㎡3LDK2階 / 8階建 南1995年36戸SRC
2025/07/07パークステージ王子宮城
足立区宮城一丁目
小台駅21分 3,190万円39.3万円81.23㎡3LDK4階 / 6階建 南1995年34戸RC
2025/07/08竹の塚パーク・ホームズ
足立区伊興一丁目
竹ノ塚駅13分 3,690万円54.7万円67.43㎡3LDK4階 / 7階建 西1991年90戸RC
2024/02/05ダイアパレス竹ノ塚II
足立区西保木間三丁目
谷塚駅13分 2,780万円40.5万円68.71㎡3LDK11階 / 14階建 南西1996年97戸RC
2025/06/03ライオンズマンション竹の塚第6
足立区花畑五丁目
谷塚駅12分 2,980万円42.6万円69.9㎡2LDK+S3階 / 6階建 南東1995年40戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.5%上昇、足立区では8.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.1万円）は足立区の平均と比較して2%割安です。
1987〜1997年築, 専有面積76.21㎡〜96.21㎡の平均販売価格
東京都
107.6万円/㎡
前年比+36.5%
足立区
46.0万円/㎡
前年比+8.1%

マンション概要

マンション名ヴェラハイツ西新井
所在地東京都足立区西新井二丁目
交通東武大師線大師前駅徒歩11分
築年月1992年
階数9階建
総戸数47戸
建物構造RC
土地権利所有権

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